マンション管理・工事
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【現場取材レポート】1階テナントや園児のお昼寝タイムにも配慮！ 〜8・3スクエア ディーグラフォート札幌ステーションタワー/北海道札幌市 第1回大規模修繕工事〜
現在建装工業が施工しているマンションの工事現場の様子についてリポートしていくシリーズです。今まさに大規模修繕工事まっただ中のマンションにお住まいの方はもちろんのこと、マンションという、いつかは必ず大規模修繕工事を迎える集合住宅にお住まいの皆...
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マンションにおける省エネ対策「電力需給ひっ迫警報」に備えた心構えを
2022年6月26日、東京電力管内に発令された「電力需給ひっ迫注意報」は6月30日に解除されました。結果的に停電は回避できたものの、今後も節電・省エネへの協力が求められています。省エネに取り組むべき理由に加え、それぞれのマンション居住者がで...
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第5回リフォームアワード ダブル受賞！
日本塗装工業会で行っているリフォームアワードの結果発表が2022年6月に御座いました。当社施工の2案件が、お客様満足部門・優秀技術部門で優秀賞を受賞致しましたのでお知らせいたします。 目次 1. リフォームアワードとは 2. 受賞物件 ...
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マンション管理を見える化！ 2つの新制度「管理計画認定制度」と「マンション管理適正評価制度」の違い
2022年4月より、マンションの管理状態を評価する2つの制度が開始されることをご存知でしょうか？ 一つは国土交通省による「管理計画認定制度」、もう一つは一般社団法人マンション管理業協会による「マンション管理適正評価制度」です。 どちらもマン...
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【管理組合取材レポート】補助金活用で長期優良住宅化リフォーム！ 〜鶴川6丁目団地/東京都町田市 〜
マンションの修繕に、「長期優良住宅化リフォーム工事」が、近年の持続可能な社会の実現：SDGs等で、注目されています。また、補助率1/3、補助金額の上限金額100万円/戸(評価基準型)は他のマンション修繕工事の補助制度と比較し、補助率が高く・...
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【管理組合取材レポート】問題解決の近道は「まずはやってみること」 〜恒陽藤沢マンション/神奈川県藤沢市（後編）〜
前回に引き続き、『恒陽藤沢マンション』管理組合の皆さんにお話をうかがいます。建装工業では、2013年の大規模修繕工事に続き、2021年の屋上防水および外構改修工事も施工させていただきました。建物管理に取り組んでこられた経験を元に、工事に際し...
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【管理組合取材レポート】建物管理に積極的に取り組む管理組合運営 〜恒陽藤沢マンション/神奈川県藤沢市（前編）〜
高度経済成長期に大量に供給されたマンションは、築40年を経過して3回目、4回目の大規模修繕工事を迎えるところも増えてきました。マンションを「終の棲家」と捉える人の割合も増えているという調査結果もあり、マンション管理組合の様相も変わって来てい...
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マンションにおける異臭・臭いのトラブル、どう対処する？
マンションで異臭・悪臭が発生した場合、どう対処すればいいのでしょうか？異臭・悪臭は不快かつ生活環境を損なうもので、すみやかに解決したい問題です。しかし、出所が特定しづらいことなどから、マンションにおける臭いのトラブルは意外とやっかいです。今...
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【管理組合取材レポート】工事完了までの苦労 3つの生活制限 〜ザ・シーン徳川園/愛知県名古屋市（後編）〜
前回に引き続き、設備排水管の更新工事を行ったタワーマンションである『ザ・シーン徳川園』をご紹介します。実際の工事を終えて、管理組合理事の江成様・大島様はどのような苦労を重ねて来られたのでしょうか。また、今後の管理組合活動についてもお話を聞い...
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【管理組合取材レポート】タワーマンションの排水管更新工事に挑む！ 〜ザ・シーン徳川園/愛知県名古屋市（前編）〜
タワーマンションは、1970年代に供給が始まった超高層の集合住宅です。タワーマンションが築年数を経ていくのに合わせて、タワーマンションの大規模修繕工事も行われていきました。建物の修繕工事といえば、外壁の補修や塗り替えのような街中でもよく見か...
