マンション管理・工事
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みんなが暮らしやすいマンションへ。マンションだからこそ考えたい「心のバリアフリー」とは ？
みなさんは「バリアフリー」という言葉を聞くとどのようなものを思い浮かべますか？ マンションの出入口や公共交通機関に設置されているスロープのように、高齢者や身体に障がいを持つ人が生活する上で受ける物理的な困難を取り除くための設備というイメージ...
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水廻りの嫌な臭い どう対応すれば良いのでしょうか？
マンションの水廻りには、台所・洗面・洗濯・風呂・トイレと様々あります。水廻りから嫌な臭いがあると気になります。どの様に対応したら良いのかお答えします。 目次 1. マンションの基本構造 2. 排水管の臭いの元 3. 洗浄・対応策について 4...
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マンション修繕業者の選定基準 経審（経営事項審査）とは？
マンションの建物や設備は時間の経過とともに劣化が進行していくことから、定期的なメンテナンスや大規模修繕などの工事が欠かせません。もしこれらの工事を品質の悪い業者に依頼してしまうと、後々不具合からトラブルが発生することも考えられます。 ま...
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どうなってるの？ 世界のマンション事情 〜ドイツ編〜
このシリーズ、「どうなってるの？ 世界のマンション事情」では、世界各国におけるマンションの事情を詳しく調べて、読者の皆様にご紹介していきます。 今回はドイツのマンション事情について調査しました。ドイツは、住宅の所有形態において他の先進国と...
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第6回リフォームアワード ダブル受賞！
日本塗装工業会で行っているリフォームアワードの結果が発表されました。建装工業の施工案件が、昨年に引き続きダブル受賞を果たし、優秀技術部門:最優秀賞・お客様満足部門:優秀賞を受賞致しましたので、詳細をお知らせいたします。 目次 1. リフ...
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安心・安全なマンションへ―子どもを危険から守る環境づくり
子どもを危険から守るために、「不審な人には近寄らないように」と教えたことはありませんか？しかし、小学生以下の子どもが声をかけられて連れ去られた事件の約8割は、騙されたことに気づかずに自発的についていったという調査報告もあるように、実際には...
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マンションの各種保険の種類と特徴は？ マンションに必要な保険や補償内容を見直しする際のポイントとは？
マンションの共用部分は、専有部分と同じく大切な財産です。 しかし、ほとんどの区分所有者はマンションの保険にあまり関心がないのが実情です。 これは、普通に生活していると管理組合用のマンション保険に接する機会がほとんどないことと、保険料が管理...
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後付け可能？ ディスポーザーにガス乾燥機に浴室暖房。マンションに便利なあの設備
近年、快適な生活をサポートする設備の進化は目覚ましく、特にディスポーザーや浴室暖房乾燥機などは人気が高まっています。既存マンションに新しい設備を取り入れたいと考えている方もいるかもしれませんが、後付けが難しい場合や、マンションならではの注...
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マンションの価値工事 具体的に何をすれば良いの？
「マンションの資産価値」といえば、「物件の市場価格」そのものをイメージする人が多いのではないでしょうか。 しかし、実際には建物（構造・設備・機能・広さ）や周辺の立地条件（交通・環境など）によって価格は上下します。 このことから、マンション...
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どうなる修理費の負担。マンションにおける責任分界点とは？
マンションでは共用部分と専有部分が混在しているため、責任問題が生じることがあります。特に排水管の責任分界点は建物や管理組合規約によって異なり、発生場所によって保険適用範囲や修理負担が変わるため、知っておくことは大切です。 今回は、責任分界点...
