大規模修繕工事
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【現場取材レポート】1階テナントや園児のお昼寝タイムにも配慮！ 〜8・3スクエア ディーグラフォート札幌ステーションタワー/北海道札幌市 第1回大規模修繕工事〜
現在建装工業が施工しているマンションの工事現場の様子についてリポートしていくシリーズです。今まさに大規模修繕工事まっただ中のマンションにお住まいの方はもちろんのこと、マンションという、いつかは必ず大規模修繕工事を迎える集合住宅にお住まいの皆...
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第5回リフォームアワード ダブル受賞！
日本塗装工業会で行っているリフォームアワードの結果発表が2022年6月に御座いました。当社施工の2案件が、お客様満足部門・優秀技術部門で優秀賞を受賞致しましたのでお知らせいたします。 目次 1. リフォームアワードとは 2. 受賞物件 ...
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【管理組合取材レポート】補助金活用で長期優良住宅化リフォーム！ 〜鶴川6丁目団地/東京都町田市 〜
マンションの修繕に、「長期優良住宅化リフォーム工事」が、近年の持続可能な社会の実現：SDGs等で、注目されています。また、補助率1/3、補助金額の上限金額100万円/戸(評価基準型)は他のマンション修繕工事の補助制度と比較し、補助率が高く・...
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【管理組合取材レポート】問題解決の近道は「まずはやってみること」 〜恒陽藤沢マンション/神奈川県藤沢市（後編）〜
前回に引き続き、『恒陽藤沢マンション』管理組合の皆さんにお話をうかがいます。建装工業では、2013年の大規模修繕工事に続き、2021年の屋上防水および外構改修工事も施工させていただきました。建物管理に取り組んでこられた経験を元に、工事に際し...
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【管理組合取材レポート】建物管理に積極的に取り組む管理組合運営 〜恒陽藤沢マンション/神奈川県藤沢市（前編）〜
高度経済成長期に大量に供給されたマンションは、築40年を経過して3回目、4回目の大規模修繕工事を迎えるところも増えてきました。マンションを「終の棲家」と捉える人の割合も増えているという調査結果もあり、マンション管理組合の様相も変わって来てい...
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【管理組合取材レポート】工事完了までの苦労 3つの生活制限 〜ザ・シーン徳川園/愛知県名古屋市（後編）〜
前回に引き続き、設備排水管の更新工事を行ったタワーマンションである『ザ・シーン徳川園』をご紹介します。実際の工事を終えて、管理組合理事の江成様・大島様はどのような苦労を重ねて来られたのでしょうか。また、今後の管理組合活動についてもお話を聞い...
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【管理組合取材レポート】タワーマンションの排水管更新工事に挑む！ 〜ザ・シーン徳川園/愛知県名古屋市（前編）〜
タワーマンションは、1970年代に供給が始まった超高層の集合住宅です。タワーマンションが築年数を経ていくのに合わせて、タワーマンションの大規模修繕工事も行われていきました。建物の修繕工事といえば、外壁の補修や塗り替えのような街中でもよく見か...
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大規模修繕工事の現場代理人って、何をする人？
マンションの大規模修繕工事が始まると、一般的には現場代理人が現場に常駐します。現場代理人は工事のスムーズな進行や工事中の住民対応に大きく関わります。最近では、管理組合が主催するヒアリングにおいて、工事業者を選定するポイントとして、現場代理人...
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【現場取材レポート】「網戸張り替え」の提案 〜中部支店 M.I.さん〜
今回は、引き続き中部支店記事となります。実は、先週紹介した、中部支店のY.Kさんのもとで長く学び、紹介した現場でも担当者として頑張っていました。今回独り立ちした現場での活躍を紹介します。 目次 1. 今回の現場所長 基本情報 2. 現場の...
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【現場取材レポート】3回目だからこそ徹底した大規模修繕工事を 〜中部支店 Y.Kさん〜
建装工業が施工しているマンション修繕工事の現場所長について掘り下げていくシリーズです。 当社の現場所長は、改修工事経験者、新築工事経験者、営業経験者、当社現場一筋など、様々な人が担っています。 今回は中部支店初の現場代理人紹介です。マンショ...
