大規模修繕工事
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管理組合の理事長に聞く 大規模修繕工事と基本性能を高める改修工事を併せて実施した取り組み 〜練馬区江古田パークマンション〜 後編
「大規模修繕工事」は、劣化や不具合が発生した部分を補修することで、性能や機能を新築時の水準まで回復することを目標とした工事です。今回は一般的な「大規模修繕工事」に加えて、耐震性・断熱性といった基本性能を高める「改修工事」も併せて行うことに取...
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管理組合の理事長に聞く 大規模修繕工事と基本性能を高める改修工事を併せて実施した取り組み 〜練馬区江古田パークマンション〜 前編
「大規模修繕工事」は、劣化や不具合が発生した部分を補修することで、性能や機能を新築時の水準まで回復することを目標とした工事です。今回は一般的な「大規模修繕工事」に加えて、耐震性・断熱性といった基本性能を高める「改修工事」も併せて行うことに取...
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マンション大規模修繕工事とは?
マンションの区分所有者の方は避ける事が出来ない、マンション大規模修繕工事。よく耳にしますが、なぜ行うのか、どの様な定義なのか、期間・工事項目は、大規模修繕工事の回数での違いがあるのか?などの疑問にお答えします。 目次 1. 大規模修繕工事...
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マンションの機械式駐車場の空きが増えたら、管理組合がするべき対策は
若者の車離れや高齢者の免許証の返納などが話題になっている昨今、マンションに付属する機械式駐車場も空きが増加傾向にあるようです。マンションの付属駐車場の賃料はマンション管理組合の収入源です。駐車場の空きが増え続ければ、マンション管理や大規模...
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マンション管理費等の滞納問題 マンション管理組合は早めの取り組みを
分譲マンション購入後、毎月支払う必要がある管理費や修繕積立金は、マンションにおける快適な暮らしと資産価値を維持するために、区分所有者全員が公平に負担すべきものです。しかし、実際にはこれらの支払いを滞納している人が多く、国土交通省が行った「平...
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現場所長に聞く 〜第11回 関西支店 S.I さん編
建装工業が施工しているマンション修繕工事の現場所長について掘り下げていくシリーズです。当社の現場所長は、改修工事経験者、新築工事経験者、営業経験者、当社現場一筋など、様々な人が担っています。今回は当社現場一筋、入社4年目で初めて現場所長を経...
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複合用途型マンションにおける商業施設内での設備改修工事(排水設備)について
こんな人におすすめ ・商業施設やビルオーナーの皆様で設備改修をご検討の皆様 ・複合用途型マンションにお住いの皆様 ・給排水設備改修工事をご検討の皆様 ・大規模修繕工事まっただ中のマンションにお住まいの方に ・マンション改修業界で働きたいとお...
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マンションでバリアフリーリフォーム トイレをバリアフリー化したい!
トイレをリフォームする場合は、高齢者や体の不自由な方と同居されている場合はもちろん、自分の老後のことも考えてバリアフリー化を検討したいところです。そこで今回は、マンションのトイレを安全で使いやすくするためのバリアフリーリフォームについてご紹...
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現場所長に聞く 〜第10回 北海道支店工事部T.Mさん編
建装工業が施工しているマンション修繕工事の現場所長を紹介するシリーズです。当社の現場所長は、改修工事経験者、新築工事経験者、営業経験者、当社現場一筋など、様々な人が担っています。今回紹介させて頂くのは、当社現場一筋、北海道支店の入社10年目...
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マンション修繕工事の表彰制度、クリエイティブリフォーム賞とは?
世の中には様々な表彰制度あります。例えば、「グッドデザイン賞」、「カーオブザイヤー」などをご存じの方も多いのではないでしょうか。実はマンション修繕工事の分野にも表彰制度がございます。今回は、そのマンション修繕工事の表彰制度「クリエイティブリ...