毎週月曜日更新

今回は、引き続き中部支店記事となります。実は、先週紹介した、中部支店のY.Kさんのもとで長く学び、紹介した現場でも担当者として頑張っていました。今回独り立ちした現場での活躍を紹介します。

目次
1. 今回の現場所長　基本情報
2. 現場の特徴
3. ヒアリングで提案して評価されたこと
4. 現場運営の中で、大変だと思うこと
5. 運営の中で工夫していること
6. 所長の1日のルーティーン
7. 仕事のやりがいについて
8. 印象深いエピソード
9. 取材を終えて

今、担当しているマンションは2回目の大規模改修工事ですが、弊社での大規模改修工事の施工は初めてとなります。

ご縁として、一昨年に屋上アスファルト防水改修工事を弊社で行わせていただき、その関係で弊社を、大規模改修工事検討前に知っていただけていました。

建物の特徴として、外壁面の半分以上がタイルで施工されており、下地・タイル補修工事が中心となっております。手摺壁の天端面がすべてウレタン塗膜防水仕様となっているのも大きな特徴の一つです。

本大規模改修工事のヒアリング提案として、網戸の張り替え提案と各エレベーター扉・枠を塗装仕様からダイノックシートへの張り替えを提案させていただきました。

網戸の張替提案について居住者様から、「網戸が古くなったがご自身で張り替えができない、お店で張り替えに行くのは面倒、改修工事の時にやってもらえるのはありがたい」など大変好評をいただいております。エレベーター仕上げの仕様変更については、調査時に台車をお使いになる方が多いからか、当たり傷が目立ったため、少しでも傷を目立たなくするものをと思い提案しました。

ヒアリング及び工事説明会の際は、皆様の前に立って話すことになります。
私は分かりやすく話せるだろうかと、いつも不安と緊張とプレッシャーとの戦いです。

現場で働く女性が少なく、話すのは私よりも10歳、20歳年上の男性作業員さんと話します。今ではまったく問題ありませんが、新入社員の頃は少し話しにくいなと感じてしまうことがありました。社員についても、入社時は、女性技術者の支店への配置も少なく、異性に相談しづらいときもありましたが、今では後輩もでき、人数が少ないながらも楽しくやっています。本現場の運営として、現場担当者の配置は、私一人のため、基本は全て自分で把握して采配をすることになります。私自身が現状把握できる状況をきちんと作っていくことです。机上の計画だけでなく、現場も確認してお客様の状況や要望も把握したうえで、現場をまわしていくことが大変であり楽しいことです。協力会社の皆様をはじめ、とてもよくしていただいてくれているので良い関係で連携して運営をしています。

大規模改修工事は、私たち現場担当者を含め作業員さんなど、多くの人が出入りします。

感染症が猛威を未だ振るう中で、いかにして対策を行っていくか吟味し、居住者様への不安を少しでも減らせるよう、また、作業員さんに対しても安心できる安全な環境を提供し、作業に集中できる現場になるよう日々努めております。

感染症対策としてマスク着用、こまめな手洗い・うがい・消毒、検温（37.0℃以下） を徹底することはもちろんですが、居住者様との接触を最小限にし、直接話をすることを出来るだけ避け、電話対応や書面でのやり取りにしたり、エレベーター内でご一緒するのを遠慮させていただいたりといった工夫をしています。
上記のコロナ感染症対策を、毎日徹底して行っています。

・7：45　現場入場
・8：20　朝礼
・8：30　作業開始（現場必要箇所開錠）
・午前　各所施工状況確認、安全巡回
　（その日の作業内容によりますが、安全面、品質面を遵守するのに必要な場合は一日中現場にいることもあります）
・13：00　昼礼
・午後　各所施工状況確認、安全巡回（時間不定期）
・15：30　工事用掲示板更新
・17：30　各所清掃・施錠
・18：30　現場退場・支店で書類処理
　毎日入場した作業員さんとはまんべんなく工事以外でもコミュニケーションをとるようにしています。その時に体調など確認ができますし、関係も築け、工事の指示や打ち合わせも円滑に進めることができるからです。

仕事のやりがいは、お客様に『ありがとう』と言ってもらえることです。本当にうれしい気持ちになります。
また、今はコロナによる自粛のためできませんが、現場をやり遂げた後で、現場の仲間たちとの打ち上げや『この現場は〇〇だったね』の思い出話ができるということもやりがいの一つです。
大規模改修工事が私にとって1つの大きな達成感のある思い出だということです。
また、現場が終って1年点検で伺ったときにお客様より、『きれいにしてくれたから今でもバルコニーをきれいに使っているよ！』と伺ったり、すれ違ったお客様から声をかけていただき覚えていて下さっていたことも1つのやりがいです。

正直、印象深いエピソードばかりで、これが一番というものは決められませんが、皆様からいただいたものや管理組合様との記念写真を残すようにしているので、一部を紹介させていただきます。ものをいただいたからうれしいではなく皆様からのお心遣いや、その時の自分自身を振りかえることができる思い出一つ一つが印象深いエピソードです。
一緒に工事を行っていただいた仲間である作業員さんたちから『次もまた一緒にやろう。』と言ってもらえたことも思い出深いエピソードです。

最後までお読みいただきありがとうございます。先週に引き続き、中部支店の現場所長に聞くでした。私も現場所長を行っていましたが、『ありがとう』という言葉は本当にありがたかったです。私はNo8.のいただいたものを写真に残すといった発想はなかったので、私も記録しておけば良かったなと思いました。現場運営は、楽しみもあるし苦しみもある。その中で、各担当者がどうもがきながら答えを出しているか、そんなことが伝われば幸いです。
「工事が思い出に変わる」、これは体験した者だからこそ語る事が出来る醍醐味です。

■ あわせてお読みください。
１．【現場取材レポート】3回目だからこそ徹底した大規模修繕工事を 〜中部支店 Y.Kさん〜
２．【現場取材レポート】常に居住者様が住む中で工事を行っていることを意識 〜関西支店 S.Iさん〜
３．大規模修繕工事でお礼の絵とお手紙頂きました
４．【現場取材レポート】窓ガラスに貼られたお礼メッセージ 〜北海道支店工事部 T.Mさん〜
５．【現場取材レポート】丁寧で綺麗な養生で安心感のある配管工事を 〜設備・内装リニューアル事業部 Y.W さん〜
６．【現場取材レポート】作業員と一丸で居住者目線の大規模修繕工事を！ 〜首都圏MR工事部 Y.Sさん〜
７．【現場取材レポート】工事中でも安心して住める現場づくり 〜関西支店工事部 F.Tさん〜
８．【現場取材レポート】安全第一かつ居住者様の負担を少なくするように配慮 〜関西支店工事部 M.Mさん〜
９．【現場取材レポート】徹底した清掃と生き生きと仕事ができる雰囲気づくりを！ 〜関西支店工事部 C.Kさん〜
１０．【現場取材レポート】スマホアプリで連絡事項は素早く伝達 〜九州支店工事部H.Oさん〜

《この記事のライター》
冨沢 彰之
建装工業株式会社　MR業務推進部所属
群馬県出身　東京農業大学農学研究科農業工学専攻 修了
農業系出身でありながら縁あって建築関係に進み、建装工業一筋。
一級建築施工管理技士・防災士・マンション維持修繕技術者を有し、数々の大規模修繕工事現場の所長を経験したことのある男性技術者・ライター。
趣味はジョギングとハイキング。
※建装工業株式会社公式HPはこちら

（2021年7月12日新規掲載）
※本記事は掲載時の内容であり、現在とは内容が異なる場合ありますので予めご了承下さい。