マンション管理組合
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マンションの騒音トラブル！ 管理組合ができることは？
新型コロナウイルスの影響によって在宅時間が長くなったことで、このところ、いわゆる「巣ごもり騒音」に関する苦情が増加しているようです。「巣ごもり騒音」とは、在宅勤務が浸透することで近隣からの騒音が増えたり、今まで意識していなかった音が気になっ...
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【現場取材レポート】3回目だからこそ徹底した大規模修繕工事を 〜中部支店 Y.Kさん〜
建装工業が施工しているマンション修繕工事の現場所長について掘り下げていくシリーズです。 当社の現場所長は、改修工事経験者、新築工事経験者、営業経験者、当社現場一筋など、様々な人が担っています。 今回は中部支店初の現場代理人紹介です。マンショ...
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マンション大規模修繕工事とは？
マンションの区分所有者の方は避ける事が出来ない、マンション大規模修繕工事。よく耳にしますが、なぜ行うのか、どの様な定義なのか、期間・工事項目は、大規模修繕工事の回数での違いがあるのか？などの疑問にお答えします。 目次 1. 大規模修繕工事...
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マンション管理組合が取り組むべき水害対策とは
近年では、戸建住宅に比べて水害に強いとされるマンションでも、水害の被害が報告されるようになりました。地下に電気室やポンプ室を備えたマンションでは、浸水によって停電になり、エレベーターや水道が使えなくなった事例も報告されています。 今回はマン...
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マンションの機械式駐車場の空きが増えたら、管理組合がするべき対策は
若者の車離れや高齢者の免許証の返納などが話題になっている昨今、マンションに付属する機械式駐車場も空きが増加傾向にあるようです。マンションの付属駐車場の賃料はマンション管理組合の収入源です。駐車場の空きが増え続ければ、マンション管理や大規模...
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マンション管理費等の滞納問題 マンション管理組合は早めの取り組みを
分譲マンション購入後、毎月支払う必要がある管理費や修繕積立金は、マンションにおける快適な暮らしと資産価値を維持するために、区分所有者全員が公平に負担すべきものです。しかし、実際にはこれらの支払いを滞納している人が多く、国土交通省が行った「平...
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【現場取材レポート】常に居住者様が住む中で工事を行っていることを意識 〜関西支店 S.Iさん〜
建装工業が施工しているマンション修繕工事の現場所長について掘り下げていくシリーズです。当社の現場所長は、改修工事経験者、新築工事経験者、営業経験者、当社現場一筋など、様々な人が担っています。今回は当社現場一筋、入社４年目で初めて現場所長を経...
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マンションの駐輪場が足りない！ 増設は難しい？ 解決策は？
マンションの駐輪場は何かと問題になりやすい場所であることは、「マンション駐輪場の不満を解決したい！ 電動アシスト自転車の扱いはどうする？」で紹介させて頂きました。 今回はマンションの駐輪場が足りない場合の対応方法について紹介します。 目次...
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マンションで自治会に入るメリットはあるの？ 管理組合との関係は？
マンションには管理組合のほかに、自治会が存在する場合があります。管理組合は法律に基づいて必ず加入する必要がありますが、管理組合に加えて自治会にも入る必要があるのでしょうか？そもそも自治会は何のためにある団体なのかわからないという方もいると思...
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今、何ができる？ 管理組合のコロナウイルス感染防止対策 アルコール消毒の手荒れにも注意
まだまだ長引くことが予想される新型コロナウイルスの感染流行。ワクチンや特効薬の実用化が待たれるなか、あらゆる場面で感染防止の対策が推奨されています。 コロナウイルス感染防止対策には予防のための換気や手や指の消毒をはじめとして、さまざまな取り...
