マンション管理組合
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管理組合に聞く 自分のマンションを長く適切に維持していくために 〜東京フロンティアシティ パーク&パークス〜後編
東京都荒川区に、2023年1月に初めての大規模修繕工事を終えた600戸を超える大型マンションがあります。大規模修繕工事の実施を20年周期とするべく、高耐久仕様での工事が行われました。こうした工事を実施するに至った経緯や管理組合としての考え方...
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管理組合に聞く 自分のマンションを長く適切に維持していくために 〜東京フロンティアシティ パーク&パークス〜前編
東京都荒川区に、2023年1月に初めての大規模修繕工事を終えた600戸を超える大型マンションがあります。大規模修繕工事の実施を20年周期とするべく、高耐久仕様での工事がおこなわれました。こうした工事を実施するに至った経緯や管理組合としての考...
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マンション管理の「第三者管理方式」とは？ 増加している理由とメリット・デメリットについて
マンションの管理は、従来、区分所有者の自治を重視して区分所有者で構成される理事会が組合運営にあたる「理事会運営方式」が主流でした。ところが昨今では、居住者の高齢化や住戸の賃貸化などによって、従来の方法では運営が困難となるケースが増加していま...
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【現場取材レポート】高経年マンション115万戸！修繕のポイントは？ 〜東京都足立区 日商岩井綾瀬マンション〜
わが国には現在、築40年を超える高経年マンションが約115万戸あり、今後も増加の一途になります。建物の高経年化と共に住民の高齢化、いわゆる“二つの老い”が進行する中、マンション管理組合は今後、どのような管理を実践するべきでしょうか。管理組合...
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エアコン、トイレ、洗濯機からの水漏れに注意！ マンションでの予防策と対処法
マンションでの水漏れは居住者間の問題になる可能性があるため、いったん起きてしまうと後が大変です。水漏れの原因は老朽化によるものもありますが、あらかじめ予防や対策ができる部分は対策しておきたいもの。エアコン、トイレ、洗濯機などからの水漏れが起...
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第12回マンションクリエイティブリフォーム賞を受賞致しました。
マンションクリエイティブリフォーム賞とは、※1 一般社団法人マンション計画修繕施工協会（略称 MKS.A）が実施する表彰制度で、分譲マンションの計画修繕工事において、創意工夫がなされ、人に、建物に優しく、誠実に行われた工事の施工者、現場担当...
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マンション管理の3つの形態とは？ それぞれのメリットとデメリットについて
マンションは集合住宅ですので、戸建て住宅とは異なり共用して使用する部分が多くあります。集まって住むためには、ルール作りとそれに従ったマンションの運営が必要です。こうしたマンション運営は、区分所有者によって構成される管理組合が自ら行わなければ...
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【現場取材レポート】居住者専用WEBで洗濯物情報をお知らせ！ 〜パークハウス仙台五橋タワー/宮城県仙台市 大規模修繕工事〜
現在、建装工業が施工中のマンションの工事現場を取材するシリーズです。今回は、宮城県仙台市にあるタワーマンションの工事現場を取材しました。 こんな方におすすめ ● これから大規模修繕工事を計画するマンションにお住まいの方 ● まさに大規模修...
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【現場取材レポート】JR川崎駅前のタワーマンションで“見せる現場”を目指す！ 〜Brillia Tower KAWASAKI/神奈川県川崎市 大規模修繕工事〜
現在、建装工業が施工中のマンションの工事現場を取材するシリーズです。今回は、神奈川県川崎市にあるタワーマンションの工事現場を取材しました。 こんな方におすすめ ● これから大規模修繕工事を計画するマンションにお住まいの方に ● まさに大規模...
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【管理組合取材レポート】国の制度「マンション管理計画認定制度」を全国初取得！ 〜高島平ハイツ/東京都練馬区 〜
マンション管理適正化法の改正・施行により2022年4月から始まったマンション管理計画認定制度において、東京都板橋区の高島平ハイツが2022年6月16日に全国初の認定を受けました。高島平ハイツ管理組合にインタビューし、取得までのポイント等を伺...
