設備工事
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マンションの長期修繕計画と劣化診断の関係を知っておこう
分譲マンションを良好な状態で維持していくためには、定期的な大規模修繕工事は欠かせません。大規模修繕工事はマンションの長期修繕計画を基に行われますが、適切に修繕するにはこの長期修繕計画を数年ごとに見直す必要があります。また、マンションの分譲時...
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マンション大規模修繕、施工会社はどう選ぶ？
10年から15年に1度が良いとされるマンション大規模修繕工事は、マンションの住宅性能や資産価値を維持する上で不可欠ですが、施工にかかる費用も非常に大きな額となります。分譲マンションの場合は、住民の大切な資産を守るためにも入居者全員が納得ので...
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管理組合に聞く シニア向け生活支援付きマンションで行われた“優しい大規模修繕工事”とは？ 〜マンションクリエイティブリフォーム賞受賞・メデカマンション桂の事例〜
高齢化が進む日本において、マンションでもシニアを対象にした物件が増加しています。 宮城県仙台市にある「メデカマンション桂(かつら)」は、東北初のシニア向け生活支援付きマンションとして注目されており、この度行われた大規模修繕が、一般社団法人...
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住まいながらの耐震補強を実現 「トーカンマンション王子」における大規模修繕工事
1950年代に、日本発の分譲マンションができてから、約70年がたとうとしています。今後、築30年を超えるマンションが急増することが予想されています。マンションで築30年といえば、2度目か3度目の大規模修繕工事を迎える頃ですが、この時期のマン...
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マンション専有部と共用部の違いを探る ドアの外側は全部共用部？
分譲マンションでは各区分オーナーが所有する専有部と、それ以外の共用部に分かれていることを知っている方は多いかと思います。しかし、具体的な区分については、マンション住民でもあいまいだったりすることがあるかもしれません。玄関ドアの内側は全て区分...
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タワーマンションの大規模修繕 日本初の超高層 給・排水設備工事 ベル・パークシティ画地IIG棟
1970年代に初めて建てられるようになったタワーマンションは、2000年前後から新築件数が増加し続けています。ここ数年の間に、多くのタワーマンションが大規模修繕工事の時期を迎えます。マンションの大規模修繕工事では、給排水設備の改修や更新も...
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建装工業WEBマガジン創刊インタビュー「マンションの大規模修繕における建装工業の強みとは」
KENSO Magazineは管理組合・理事会様はもとより、マンションで暮らす全ての方へ役立つ情報をお届けしたいと思っています。 管理組合運営、理事会のお仕事、マンションを取り巻くトラブルや法令改正・規約、滞納・空き家問題、自治会の取組事例...
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災害発生時に必要となる住人の自助と共助。あなたのマンションは大丈夫ですか？
住まいの防災力を考える時、基本となるのは住人の命を守るための建物の強度です。次に重要となるのが、実際に災害が起きた時に可能な限り安全かつ速やかに避難ができるよう、備えをしておくことです。近年、各地で起きた地震などの災害で自宅の倒壊は免れても...
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災害に備えてマンションの防災力を強化！
日本各地で災害が相次ぐ昨今、住まいの防災力の重要性を感じている方も多いでしょう。通常、マンションの建物は戸建住宅よりも頑丈なものですが、地震などの災害時には被害ができるだけ少ないに越したことはありません。特に集合住宅での防災・減災には、住民...
