マンションの管理の実例
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【管理組合取材レポート】問題解決の近道は「まずはやってみること」 〜恒陽藤沢マンション/神奈川県藤沢市（後編）〜
前回に引き続き、『恒陽藤沢マンション』管理組合の皆さんにお話をうかがいます。建装工業では、2013年の大規模修繕工事に続き、2021年の屋上防水および外構改修工事も施工させていただきました。建物管理に取り組んでこられた経験を元に、工事に際し...
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【管理組合取材レポート】建物管理に積極的に取り組む管理組合運営 〜恒陽藤沢マンション/神奈川県藤沢市（前編）〜
高度経済成長期に大量に供給されたマンションは、築40年を経過して3回目、4回目の大規模修繕工事を迎えるところも増えてきました。マンションを「終の棲家」と捉える人の割合も増えているという調査結果もあり、マンション管理組合の様相も変わって来てい...
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【管理組合取材レポート】工事完了までの苦労 3つの生活制限 〜ザ・シーン徳川園/愛知県名古屋市（後編）〜
前回に引き続き、設備排水管の更新工事を行ったタワーマンションである『ザ・シーン徳川園』をご紹介します。実際の工事を終えて、管理組合理事の江成様・大島様はどのような苦労を重ねて来られたのでしょうか。また、今後の管理組合活動についてもお話を聞い...
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【管理組合取材レポート】タワーマンションの排水管更新工事に挑む！ 〜ザ・シーン徳川園/愛知県名古屋市（前編）〜
タワーマンションは、1970年代に供給が始まった超高層の集合住宅です。タワーマンションが築年数を経ていくのに合わせて、タワーマンションの大規模修繕工事も行われていきました。建物の修繕工事といえば、外壁の補修や塗り替えのような街中でもよく見か...
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【管理組合取材レポート】大規模修繕工事に加え基本性能を高めるリノベーション工事を実現！ 〜江古田パークマンション/東京都練馬区 （後編）〜
「大規模修繕工事」は、劣化や不具合が発生した部分を補修することで、性能や機能を新築時の水準まで回復することを目標とした工事です。今回は一般的な「大規模修繕工事」に加えて、耐震性・断熱性といった基本性能を高める「改修工事」も併せて行うことに取...
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【管理組合取材レポート】大規模修繕工事に加え基本性能を高めるリノベーション工事を実現！ 〜江古田パークマンション/東京都練馬区 （前編）〜
「大規模修繕工事」は、劣化や不具合が発生した部分を補修することで、性能や機能を新築時の水準まで回復することを目標とした工事です。今回は一般的な「大規模修繕工事」に加えて、耐震性・断熱性といった基本性能を高める「改修工事」も併せて行うことに取...
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大津ヶ丘第5住宅第３回大規模修繕工事『塗装工事体験会』≪ みんなで塗ろう「水色ベンチ」≫
千葉県柏市にある大津ヶ丘第五住宅。コロナの影響で学校の行事、団地恒例の夏祭りが中止となる中、「子供たちに思いで作りを」と、理事会・修繕委員会で企画をした。「塗装工事体験会」イベントを取材してきました。 目次 1.水色公園の言われについて ...
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【現場取材レポート】動線の工夫で搬入経路問題を解決！ 〜埼玉県さいたま市 大規模修繕工事〜
現在建装工業が施工しているマンションの工事現場の様子についてリポートしていくシリーズです。今まさに大規模修繕工事まっただ中のマンションにお住まいの方はもちろんのこと、マンションという、いつかは必ず大規模修繕工事を迎える集合住宅にお住まいの皆...
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【現場取材レポート】2回目の大規模修繕工事で屋上の防水工事を！ 〜千葉県白井市 第2回大規模修繕工事〜
現在建装工業が施工しているマンションの工事現場の様子についてリポートしていくシリーズです。今まさに大規模修繕工事まっただ中のマンションにお住まいの方はもちろんのこと、マンションという、いつかは必ず大規模修繕工事を迎える集合住宅にお住まいの皆...
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【管理組合取材レポート】無理せず助け合うコミュニティ活動 〜労住まきのハイツ/大阪府枚方市（後編）〜
住民主体の大規模修繕を成功させた大阪府枚方市の大規模マンション「労住まきのハイツ」。後編では様々なメディアから取材を受けているマンションの活発なコミュニティ活動について管理組合の方々にうかがいました。 （聞き手：KENSO Magazin...
