理事会
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挨拶、委任状、ゴミ出し…自治会の「こんなとき、どうしたらいい？」
マンションに引っ越しをする際には、管理組合や地域の自治会への参加、挨拶、マンションのルールやゴミの出し方など、やるべきこと、確認しておくべきことがたくさんあります。引っ越し直後は何かとあわただしいものですが、新しい暮らしに早く慣れるために...
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マンション役員の選出・選任方法とは？ 少子高齢化による管理組合の悩みと課題
高齢化の今、マンションの管理組合では理事の選出・選任がスムーズにいかないことが大きな悩みのひとつです。集合住宅のマンションでは区分所有者みんなで協力し、自分たちのマンションを維持管理することが大切です。管理組合のなかでマンション管理を行う場...
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マンション管理の「第三者管理方式」とは？ 増加している理由とメリット・デメリットについて
マンションの管理は、従来、区分所有者の自治を重視して区分所有者で構成される理事会が組合運営にあたる「理事会運営方式」が主流でした。ところが昨今では、居住者の高齢化や住戸の賃貸化などによって、従来の方法では運営が困難となるケースが増加していま...
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新型コロナウイルス マンション内で感染者が出てしまったらすること
2019年末から、新型コロナウイルスが世界中で拡大しています。まだ収束の様相を見せない中、この記事をお読みいただいている皆様も、大変な毎日を過ごされていると思います。新型コロナウイルス感染症に罹患された方々には心よりお見舞い申し上げます。ま...
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マンション修繕費用の積み立て 管理組合の創意工夫とは（改定版）
マンションの経年劣化への対策として欠かせないのが、建物の価値を維持するための大規模修繕工事です。この修繕費用は、区分所有者が毎月管理組合に納める「修繕積立金」から捻出されています。しかし近年、多くのマンションで、修繕計画の不備や未払いによっ...
